ヴィルヌーブ南越谷A棟

  • 埼玉県越谷市蒲生寿町

  • 東武伊勢崎線 / 蒲生駅 徒歩5分

  • 1987年築 / 11階建 / 480戸 / SRC造

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価格偏差値

44.8
フェア

推定相場価格より5.4%割高

販価
3,480万円
48.0万円/㎡
相場
3,302万円
45.6万円/㎡
2,278
2,960
3,643
4,325
AI査定結果
推定相場価格
3,302万円
45.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,960万円〜3,643万円
40.9万円/㎡〜50.3万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年4月5日
ヴィルヌーブ南越谷A棟
3,480万円（48.0万円/㎡）/ 4階 / 72.43㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は40.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/233,480万円48.0万円4階 72.43㎡ 3LDK南
2026/03/083,580万円49.4万円4階 72.43㎡ 3LDK南
2026/02/213,680万円50.8万円4階 72.43㎡ 3LDK南
2025/12/223,880万円53.6万円4階 72.43㎡ 3LDK南
2025/12/112,690万円30.4万円5階 88.63㎡ 4LDK南
2025/04/223,390万円46.9万円10階 72.24㎡ 3LDK南
2025/03/313,190万円42.3万円2階 75.4㎡ 3LDK南
2025/01/183,190万円39.9万円2階 80㎡ 3LDK南
2024/12/272,870万円39.7万円4階 72.24㎡ 3LDK南
2024/12/162,980万円33.6万円6階 88.63㎡ 4LDK東
2024/11/252,980万円41.3万円4階 72.24㎡ 3LDK南
2024/09/302,980万円33.6万円5階 88.63㎡ 4LDK南
2024/07/163,680万円36.2万円6階 101.79㎡ 3LDK西
2024/07/112,998万円41.5万円1階 72.24㎡ 2LDK南
2024/06/112,998万円41.5万円11階 72.24㎡ 2LDK南
2024/06/092,998万円41.5万円1階 72.2㎡ 2LDK南
2024/05/112,490万円33.0万円3階 75.4㎡ 3LDK西
2023/12/283,278万円45.4万円7階 72.24㎡ 3LDK西
2023/09/152,590万円34.3万円9階 75.48㎡ 3LDK南西
2023/08/252,490万円34.5万円10階 72.24㎡ 3LDK南
2023/08/255,980万円41.1万円11階 145.5㎡ 4LDK南
2023/08/113,280万円45.4万円7階 72.24㎡ 3LDK西
2023/07/182,890万円39.9万円1階 72.43㎡ 3LDK西
2023/07/182,890万円40.0万円1階 72.24㎡ 3LDK東
2023/07/112,790万円38.5万円1階 72.43㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は41.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/23
ヴィルヌーブ南越谷A棟
越谷市蒲生寿町
蒲生駅5分 3,480万円48.0万円72.43㎡3LDK4階 / 11階建 南1987年480戸SRC
2025/09/06ヴィルヌーブ南越谷
越谷市蒲生寿町
蒲生駅5分 3,198万円44.8万円71.4㎡3LDK6階 / 11階建 南1987年480戸SRC
2026/03/03ヴィルヌーブ南越谷B棟
越谷市蒲生寿町
蒲生駅7分 2,700万円36.4万円74.2㎡3LDK7階 / 8階建 南1987年480戸SRC
2024/02/21ヴィルヌーブ南越谷C棟
越谷市蒲生寿町
蒲生駅5分 3,190万円43.0万円74.2㎡3LDK2階 / 8階建 南1987年480戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4%上昇、越谷市では10.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.0万円）は越谷市の平均と比較して31.1%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
33.9万円/㎡
前年比+4.0%
越谷市
36.6万円/㎡
前年比+10.3%
埼玉県
越谷市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ヴィルヌーブ南越谷A棟
所在地埼玉県越谷市蒲生寿町
交通東武伊勢崎線蒲生駅徒歩5分
築年月1987年
階数11階建
総戸数480戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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