1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
38.6万円/㎡
前年比+3.8%
越谷市
34.0万円/㎡
前年比+7.9%
ヴィルヌーブ南越谷A棟
埼玉県越谷市蒲生寿町
東武伊勢崎線 / 蒲生駅 徒歩5分
1987年築 / 11階建 / 480戸 / SRC造
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10階 / 72.24㎡の場合
相場
3,174万円
43.9万円/㎡
2,569
2,973
3,376
3,780
AI査定結果
推定相場価格
3,174万円
43.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,973万円〜3,376万円
41.1万円/㎡〜46.7万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月24日
ヴィルヌーブ南越谷A棟
3,390万円（46.9万円/㎡）/ 10階 / 72.24㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は39.44万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | 3,390万円 | 46.9万円 | 10階 | 72.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/31 | 3,190万円 | 42.3万円 | 2階 | 75.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 3,190万円 | 39.9万円 | 2階 | 80㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/27 | 2,870万円 | 39.7万円 | 4階 | 72.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/16 | 2,980万円 | 33.6万円 | 6階 | 88.63㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/11/25 | 2,980万円 | 41.3万円 | 4階 | 72.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 2,980万円 | 33.6万円 | 5階 | 88.63㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/16 | 3,680万円 | 36.2万円 | 6階 | 101.79㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/11 | 2,998万円 | 41.5万円 | 1階 | 72.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 2,998万円 | 41.5万円 | 11階 | 72.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/09 | 2,998万円 | 41.5万円 | 1階 | 72.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/11 | 2,490万円 | 33.0万円 | 3階 | 75.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/28 | 3,278万円 | 45.4万円 | 7階 | 72.24㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 2,490万円 | 34.5万円 | 10階 | 72.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 5,980万円 | 41.1万円 | 11階 | 145.5㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/11 | 2,790万円 | 38.5万円 | 1階 | 72.43㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/09 | 2,890万円 | 39.9万円 | 1階 | 72.43㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は44.9万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | ヴィルヌーブ南越谷A棟 越谷市蒲生寿町 | 蒲生駅5分 | 3,390万円 | 46.9万円 | 72.24㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 480戸 | SRC |
| 2025/04/12 | ヴィルヌーブ南越谷 越谷市蒲生寿町 | 蒲生駅5分 | 3,390万円 | 46.9万円 | 72.24㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 480戸 | SRC |
| 2025/06/17 | ヴィルヌーブ南越谷B棟 越谷市蒲生寿町 | 蒲生駅7分 | 3,198万円 | 44.8万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 480戸 | SRC |
| 2024/02/21 | ヴィルヌーブ南越谷C棟 越谷市蒲生寿町 | 蒲生駅5分 | 3,190万円 | 43.0万円 | 74.2㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 480戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.8%上昇、越谷市では7.9%上昇しています。
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